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伍偉廷建築師事務所內部系統
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執照審查 SOP 知識庫

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會計換算工具

可輸入任意欄位，皆可即時推算其他金額

實收金額（稅後價）
扣繳稅額
稅率
請款金額（稅前價）
💡 計算小提示
  • 內扣模式：通常用於建築師對公司行號請款。算法為：實收金額 ＝ 請款金額 － （請款金額 × 10% 扣繳稅）
  • 外加模式：通常用於一般開立發票。算法為：收款金額 ＝ 銷售額 ＋ （銷售額 × 5% 營業稅）
  • 所有欄位（包含稅額）皆可直接修改，其他欄位將以四捨五入自動推算。
  • 切換到外加模式 + 一般營業稅(5%)後，下方會出現三聯式發票輔助，可自動查詢統編對應公司名稱。

土地評估

樓地板面積預估試算｜僅限管理層以上使用

⚠ 本表格為所內資產，請勿任意外流。相關係數請依會議說明為準。本評估表費用為 12,000 元整，委託設計時可扣除。
基地資料
填小數（60% → 0.6）
填倍數（420% → 4.2）
獎勵容積係數（橘色欄位可調整）
住宅用地上限20%，商業用地上限10%
＜高市施行細則非實施都市更新地區上限20%
＜停獎不採用技規59-2條，施行至101.12.31
上限50%｜※都更建築容積（需經都設會審議通過、取得銀級綠建築標章、預繳保證金）
土地＞500㎡ 5%FA、＞1000㎡ 20%FA
※都更建築容積（需經都設會審議通過、取得銀級綠建築標章、預繳保證金）
6樓以上集合住宅｜※高雄厝（需經建照執照預審通過、預審提出防災節能通用化設計作法、回饋金）
通用化設計：①浴廁（每戶每處＜4㎡）②交誼室（每處≧200㎡），合計＜2%FA
增額容積優先使用｜不得用容積移轉
一梯10%，二梯15%
※都市計畫容積（容移＋都更＋FA）× 15%
※「都市計畫容積（容移、都更、FA）＋其他獎勵容積（開獎、停獎）」× 5%
1樓不能登記，計入總售坪
每層建築面積1/8，大於10㎡，計入總建坪
地下室 / 屋突
計算基準：基地面積×0.6×1/8×層數
※電梯要上屋突一層屋突，始可9米樓高
法定停車位預估
※都審：機車1/4以上轉換自行車
樓地板面積預估結果

案件管理

載入中…

載入中…

執照規費試算

選擇項目分別試算，114 年費率標準

高雄市建築師公會設計費計費程式（114/1）
工程造價（元）
建築類別
請輸入工程造價開始試算
💡 說明
  • 第一類：農業、4層以下集合住宅、倉庫、普通工廠、店舖、教室、宿舍
  • 第二類：5層以上建築物、停車場、辦公大樓、公寓、旅館、百貨公司、診所、餐廳等
  • 第三類：13層以上、特殊工廠、高級住宅別墅、觀光飯店、綜合醫院、紀念館、美術館
  • 設計費合計 A+B，第一次應繳 A（50%）+ B（20%）
  • ⚠ 採超額累進制：各級距分別乘以對應費率後加總，非整筆造價乘單一費率
  • ⚠ 本表費率為公會酬金標準表最低比例（6.5%~9.0%區間取最低值），實際簽約得依雙方議定提高至9%

單位換算

面積與長度常用單位換算，任意欄位輸入即時推算

面積換算
坪
台灣慣用
平方公尺（㎡）
法定單位
公頃（ha）
1 ha ＝ 10,000 ㎡
甲（台灣）
1 甲 ＝ 2934 坪
分（台灣）
1 分 ＝ 293.4 坪
厘（台灣）
1 厘 ＝ 29.34 坪
平方英尺（ft²）
1 ft² ≈ 0.0929 ㎡
英畝（acre）
1 acre ≈ 4046.86 ㎡
常用面積對照表
坪 ㎡ 公頃 甲 說明
💡 面積換算說明
  • 1 坪 ＝ 400/121 ㎡ ≈ 3.30579 ㎡（精確值）
  • 1 甲 ＝ 10 分 ＝ 100 厘 ＝ 2934 坪 ≈ 0.96992 公頃
  • 1 分 ＝ 293.4 坪（農地地籍常用）
  • 台灣法定單位為平方公尺（㎡），謄本面積皆以㎡標示
  • 都市計畫容積率、建蔽率計算以謄本登載面積（㎡）為準

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